En Santo Domingo, la falta de tolerancia y el incumplimiento de las reglas en edificios de apartamentos han generado conflictos entre propietarios e inquilinos. Mediadores de conflictos atribuyen estos problemas a la irresponsabilidad en el pago de cuotas de mantenimiento, uso irregular de estacionamientos y áreas comunes, y la tenencia de mascotas.
Alexis Rafael Peña y Paola Féliz, expertos en mediación de conflictos, coinciden en que estos inconvenientes se deben a bajos niveles de tolerancia y educación, así como a la falta de capacidades negociadoras. Féliz destaca la violencia estructural y el estrés social como factores que agravan la situación.
Peña señala que la Ley 50-38 sobre condominios es obsoleta y sugiere que los propietarios participen en su elaboración. Además, propone que la Alcaldía del Distrito Nacional fomente el diálogo para resolver conflictos, aunque aún no ha recibido respuesta.
Las disputas más comunes en residenciales incluyen cuotas de mantenimiento, parqueos, filtraciones y música alta, según los expertos.
