Desde finales del año pasado, se ha denunciado la ubicación de una banca de Lotedom en la esquina de la avenida Buenaventura Freites con la calle Central, en el sector Los Jardines de Santo Domingo. Aparentemente, la banca está situada sobre la acera, pero la empresa asegura que opera dentro de una propiedad privada. Este caso ha reabierto el debate sobre la falta de supervisión de las normativas municipales y la escasa planificación urbana en sectores populosos de la ciudad.
Sebastián Paniagua, gerente del Consorcio Lotedom en Santo Domingo, afirmó que el establecimiento se encuentra dentro de los límites de la propiedad según el deslinde realizado. Aseguró que la banca ha operado durante años sin recibir notificación alguna de la Alcaldía del Distrito Nacional. Paniagua también mencionó que estarían dispuestos a desplazarse algunos metros si fuera necesario, pero insistió en que actualmente están dentro de la propiedad.
El cierre temporal de la banca, que generó especulaciones sobre posibles irregularidades, fue aclarado por Paniagua como resultado de conflictos relacionados con la titularidad y el arrendamiento de la propiedad. En la misma esquina operan un taller de vehículos, un almacén de camiones, un car wash, varios food trucks y una gomera, lo que complica el tránsito vehicular y la circulación peatonal.
La Ley 675 de 1944 y la Ordenanza 1-2021 del Ayuntamiento del Distrito Nacional establecen que la responsabilidad de mantener la seguridad y el buen estado de las aceras recae en las autoridades locales.
